麻布十番のカラオケ市場は2026年に入り、明確な二極化を見せている。一極は完全個室・会員制の高級カラオケラウンジ。もう一極はスナック感覚で利用できるカジュアルなスナックカラオケだ。両タイプともに新規オープン店舗が続出し、エリアの夜の顔が変容している。本稿は2026年4月29日時点で、麻布十番のカラオケ施設をタイプ別に整理する。

麻布十番のカラオケ施設の種類と特徴

麻布十番駅を中心とした半径500メートル圏内には、おおむね3つのカラオケ業態が存在する。

第一に、完全個室の高級カラオケラウンジ。代表例はマンシーズトウキョウとKARADEMOだ。いずれも予約制で、個室ごとに異なるインテリアコンセプトを持つ。マンシーズトウキョウは10室を完備し、シャンデリアと夜景を売りにする。KARADEMOは完全会員制で、よりプライバシー重視の層をターゲットにしている。

第二に、スナック感覚のカラオケバー。2026年2月9日にオープンしたスナックコレカラ麻布十番店が典型だ。チャージ60分1,500円、ボトルでもグラスでもカラオケ歌い放題という価格設定。駄菓子食べ放題が付帯する。

第三に、カラオケ付きの多目的ラウンジバー。LA GAKU AZABUは10名様でカラオケができるボックス席を持つ。2026年1月26日にリニューアルオープンし、従来のボックス席を維持しつつ新たな空間デザインを導入した。

高級個室カラオケの料金体系とサービス内容

マンシーズトウキョウの料金体系は時間制とパック制の両方を採用している。1時間あたりの料金は10,000円から26,000円のレンジ。3時間パックは26,000円から60,000円。いずれも別途サービス料15%が加算される。

部屋のグレードによって料金が分かれる。最もベーシックな個室は10,000円/時から。シャンデリア付きの大型個室、パノラマ夜景が望めるフロアは上限の26,000円/時に達する。3時間パックを選択した場合、時間単価で20〜25%の割引が適用される計算になる。

KARADEMOは30分単位の従量制だ。30分あたり5,000円から10,000円。会員登録が前提となるため、実質的なハードルはマンシーズトウキョウより高い。入会金は30,000円と設定されている。

両施設ともにフード・ドリンクは別料金。ボトルキープやグラスでのシャンパン・ウィスキー注文が主流だ。マンシーズトウキョウは冬季アフタヌーンティーを2026年1月13日から開催。カラオケ利用とセットでアフタヌーンティーを楽しむプランも提供している。

会員制カラオケのメリットと入会条件

KARADEMOの完全会員制モデルは、麻布十番のカラオケ市場で特異な位置づけだ。入会金30,000円を支払うことで、一般客の入店を排除した空間にアクセスできる。

会員制の核心的メリットは2つある。第一に、プライバシーの完全確保。他の客との接触が原則として生じない。第二に、時間帯の柔軟性。年末年始も含め、原則毎日営業している。KARADEMOは2025年12月29日が年内最終営業日、2026年は1月5日から通常営業を再開した。

会員審査の有無については公開情報が限られる。ただし、完全会員制を謳う以上、何らかの形での本人確認・紹介制が機能していると推測される。実際の入会用紙や審査基準は店舗への直接問い合わせが必要だ。

会員制カラオケの利用シーンとして想定されるのは、ビジネス上の重要な話合いを伴う食事、または著名人・資産家の私的な会合だ。カラオケ機能は付帯的なエンターテイメントに過ぎず、空間そのものが主役となる。

カジュアル派向けスナックカラオケの魅力

スナックコレカラ麻布十番店は、高級カラオケとは対極的なポジションを占める。2026年2月9日のオープン以来、若年層からの支持を集めている。

価格設定は徹底したカジュアル路線。チャージ60分1,500円。これにカラオケ歌い放題と駄菓子食べ放題が含まれる。ボトルでもグラスでも同じ料金体系。追加料金なしで飲み物を持ち込めるかどうかは、店舗規定による。

この価格帯は、マンシーズトウキョウの最安個室（10,000円/時）の6分の1に相当する。ただし、音響設備・部屋の広さ・眺望といった質的要素は当然のことながら異なる。目的に応じた使い分けが求められる。

スナックカラオケの利用シーンは、同世代の友人グループでの気軽な飲み会、終電後の二次会、あるいは大人数でのカラオケパーティーだ。LA GAKU AZABUのように10名規模の貸切対応が可能な店舗も存在する。

カラオケラウンジの利用シーンと雰囲気

麻布十番のカラオケラウンジは、単なる歌唱スペースではない。夜景・シーシャ・アフタヌーンティーとい付加価値を組み合わせた複合エンターテイメント空間へと進化している。

マンシーズトウキョウの場合、シャンデリアとパノラマ夜景が空間の核となる。カラオケはあくまでその空間を楽しむための一手段。実際、歌唱をせずに会話・食事のみを目的とした利用も許容されている。

シーシャが提供される店舗も増加傾向にある。多彩なシーシャの香りが心を解き放つ、という表現を用いる店舗もある。カラオケとシーシャの組み合わせは、麻布十番エリアならではの業態と言える。

アフタヌーンティーとの組み合わせは、時間帯の拡大を意味する。夜のエンターテイメントから、昼間の社交場へと機能を広げる試みだ。マンシーズトウキョウの冬季アフタヌーンティーは2026年1月から開催。季節限定メニューの展開も予想される。

貸切利用できるカラオケ店の選び方

大人数でのカラオケ利用を検討する場合、貸切対応の有無が最初の分岐点になる。

LA GAKU AZABUは10名様でカラオケができるボックス席を持つ。リニューアル後もこの機能は維持されている。ただし、完全貸切かどうかは要確認。他の客と同じフロアを共有する形態の可能性もある。

マンシーズトウキョウの場合、10室すべてを貸し切ることは理論上可能だ。ただし、料金は個室料の単純合計となるため、10室×3時間パックの最低ライン（26,000円）で780,000円に達する。サービス料15%を加えると実質897,000円。これにフード・ドリンク代が加算される。

スナックコレカラのようなカジュアル店舗では、店舗全体の貸切が相談可能なケースもある。料金は店舗規模・時間・曜日によって大きく変動する。予算100万円前後を想定した上で、複数店舗に問い合わせるのが現実的だ。

貸切利用の際の確認事項は、音響設備のスペック、マイクの本数、外部機器の持ち込み可否、飲食物の持ち込み可否、延長料金の単価、キャンセル規定の6項目が最低限必要だ。

2026年に注目の新規オープン店舗情報

2026年は麻布十番のカラオケ市場にとって転換の年となった。複数の新規オープン・リニューアルが集中した。

2026年1月26日、LA GAKU AZABUがリニューアルオープン。ボックス席を維持しつつ、新たな空間デザインを導入した。

2026年2月9日、スナックコレカラ麻布十番店がオープン。カジュアル層への訴求を明確にした新業態だ。

また、2026年3月には新築商業ビル「THE CITY 麻布十番 AZUR」が竣工。都営大江戸線麻布十番駅徒歩1分、環状三号線沿いの立地で、カラオケバー向けスケルトン貸店舗が募集された。ここにどのようなカラオケ業態が入居するかは、今後の注目点となる。

麻布十番の坪単価が1725万円に到達、2026年公示地価で港区内トップクラスの上昇率を記録した背景には、こうした商業施設の質的向上も寄与している。カラオケ業態の高級化は、エリア全体の地価上昇と相互に作用する関係にある。

まとめ：麻布十番カラオケ選びの指針

2026年4月時点で、麻布十番のカラオケ施設は明確に3つの層に分かれる。予算・目的・人数に応じた選択が可能だ。

完全個室・会員制の高級カラオケラウンジを求めるなら、マンシーズトウキョウまたはKARADEMO。前者は非会員でも予約可能、後者は完全会員制。いずれも1時間10,000円以上の単価を覚悟する。

カジュアルなスナック感覚でカラオケを楽しむなら、スナックコレカラ麻布十番店。チャージ60分1,500円、駄菓子食べ放題付きという価格破壊的な設定だ。

大人数での貸切を検討するなら、LA GAKU AZABUの10名規模ボックス席、またはマンシーズトウキョウの全室貸切が候補に入る。予算とプライバシーの要件で判断する。

シティホームズ麻布十番館：東京都港区麻布十番1丁目の収益商業ビル開発シリーズ【2026年】も参照いただきたい。商業施設の開発動向は、エリアのカラオケ業態の変化を読む上で重要な指標となる。

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